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5 locali in vendita

Scandicci, Via Ponte di Formicola - Vingone

€ 275.000

5 locali

105 Mq

2 bagni

5 locali in vendita

Scandicci, Via Ponte di Formicola - Vingone

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Rif.: 61085786

Descrizione annuncio

SCANDICCI, VINGONE – In una zona tranquilla e ben servita, immerso nel verde e nella riservatezza, si trova questo ampio appartamento di cinque vani situato al primo piano di una piccola palazzina. L’immobile si presenta allo stato originale, caratterizzato da spazi generosi e luminosi che offrono grande potenzialità di personalizzazione.

L’ingresso introduce in un grande soggiorno, particolarmente luminoso grazie alla presenza di due balconi con affaccio aperto sul parco condominiale, ideali per chi desidera godere di spazi esterni ariosi e rilassanti; uno dei balconi è collegato direttamente alla cucina, di dimensioni contenute ma pratica e funzionale per la vita quotidiana. La zona notte ospita tre camere matrimoniali, tutte ampie e facilmente arredabili, di cui una con balcone privato che si affaccia sempre sul parco condominiale, regalando ulteriore luce e tranquillità agli ambienti.

Sono presenti due bagni, entrambi non finestrati: uno dotato di vasca, perfetta per momenti di relax, l’altro con pratico box doccia.

Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato, due posti auto – uno di proprietà e uno coperto situato nell’area condominiale – oltre a un garage acquistabile separatamente al prezzo di 30.000 euro, ideale come rimessa o spazio aggiuntivo per l’auto.

La zona di via Ponte di Formicola, nel cuore del quartiere Vingone, è particolarmente apprezzata per la sua tranquillità e la comodità di tutti i principali servizi nelle vicinanze. A pochi passi si trovano scuole primarie e secondarie, supermercati, farmacie, negozi di vicinato, oltre alle fermate dell’autobus che collegano rapidamente al centro di Scandicci e alla tramvia diretta per Firenze. Gli ingressi della FI-PI-LI e i raccordi autostradali sono facilmente raggiungibili, rendendo questa posizione perfetta anche per chi si sposta quotidianamente per motivi di lavoro.

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Caratteristiche

Rif.:

61085786

Piano:

1 di 3 con ascensore (Piano basso)

Box:

Posti auto:

Balconi:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 275.000

Prezzo box

€ 30.000

Rata mutuo

€ 1.220 / mese

Spese annue

€ 1.000

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Altre caratteristiche

Autonomo Balcone Balcone Balcone Autonomo

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Cieco Bagno Cieco Locali camera da letto Locali soggiorno Locali studio Locali camera da letto Altri Locali ripostiglio Altri Locali ripostiglio Altri Locali cantina

Classe Energetica

EP globale rinnovabile:

69.42 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1982

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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